Achat appartement 3 pièce(s) Paris 13ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Paris 13ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Paris 13ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
475 000 € *

Appartement 3 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 13ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Paris 13ème arrondissement

iad France - Gaelle David vous propose: À proximité immédiate du métro Gobelins, découvrez cet appartement de charme situé dans un magnifique immeuble de 1907, chargé d'histoire et parfaitement entretenu.

Ce 3 pièces de 47,6 m², situé au 1er étage (ascenseur) offre une disposition optimisée et fonctionnelle :
- Une entrée avec penderie,
- Un séjour avec cuisine aménagée ouverte (environ 20 m²),
- Deux chambres confortables (12 m² et 9m²),
- Une salle de bain/WC avec fenêtre.

L'appartement, en très bon état général, dispose de double vitrage, de chauffages à inertie et d'un chauffe-eau instantané.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : moulures, parquet, cheminée, 2,80m de hauteur sous plafond.

Exposition traversante sur rue calme et sur cour intérieure.

Une cave saine complète ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.45€ par mois (soit 1829.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady David Gaëlle - EI(ID 74605) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 475 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 829,36 €/an

IAD Gaelle David


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).