Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
515 000 € *
Paris 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 23 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Paris 13ème arrondissement
iad France - José Pereira Fernandes vous propose: Grand appartement de deux pièces de 49.13m2 (possibilité de le transformer en trois pièces), niché au 1er étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisée par trois portes d'accès avec digicode, et gardien.
L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, calme, ayant une belle vue sur un jardin privatif, sans vis à vis.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Entrée de 4.12m2
Séjour de 23m2
Chambre de 16m2 avec cheminée (possibilité d'agencer un grand dressing)
Cuisine de 5m2 (rafraîchissement à prévoir)
Salle d'eau de 3m2
Une cave de 2.80m2 accompagne ce bien.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La résidence se situe dans une petite rue très prisée des Gobelins, (rue Nicolas Roret) à sens unique, et calme.
A 200m du carrefour des Gobelins, à 5mn à pied de la rue Mouffetard, et à 400m du square René le Gall, cet appartement offre un emplacement exceptionnel, une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaires à proximité (crèche, maternelle, collège, lycée)et très bien desservi par les transports publics.
La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr José Pereira Fernandes - EI(ID 85420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, calme, ayant une belle vue sur un jardin privatif, sans vis à vis.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
Entrée de 4.12m2
Séjour de 23m2
Chambre de 16m2 avec cheminée (possibilité d'agencer un grand dressing)
Cuisine de 5m2 (rafraîchissement à prévoir)
Salle d'eau de 3m2
Une cave de 2.80m2 accompagne ce bien.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La résidence se situe dans une petite rue très prisée des Gobelins, (rue Nicolas Roret) à sens unique, et calme.
A 200m du carrefour des Gobelins, à 5mn à pied de la rue Mouffetard, et à 400m du square René le Gall, cet appartement offre un emplacement exceptionnel, une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaires à proximité (crèche, maternelle, collège, lycée)et très bien desservi par les transports publics.
La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr José Pereira Fernandes - EI(ID 85420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 515 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 1 664 €/an
Annonce proposée par
IAD José Pereira Fernandes
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).