Paris 13ème arrondissement : 2 pièces de 28 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing

COUP DE COEUR ASSURE !

Idéal 1er achat ou investisseur

Au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons un appartement de 2 Pièces de 28 m² à rénover.

Bénéficiant d'un ensoleillement et d'un calme apaisant, il est le fruit de la réunion de deux lots et comprend : un séjour, une cuisine (possibilité américaine), une chambre, et une salle d'eau avec WC.

Chaque pièce possède au moins une fenêtre permettant une ventilation et un apport de lumière appréciable.

C'est un appartement avec un énorme potentiel qui une fois rénové ne présentera aucun défaut.

Cave en sous-sol de l'immeuble.

Prix : ** € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7%.

Faibles charges de copropriété : 60 €/mois
Ravalement en cours (voté et paiement quasi total)
Copropriété de 34 lots principaux.

DPE : F (431)
GES : C (14)
Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D.