Studio de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

Idéalement situé rue Primatice dans le quartier Salpetrière, charmant studio transformable en 2 pièces d'une superficie de 30,25m2 Carrez, au 5ème étage d'un immeuble ancien, à proximité de commerces, services et la station de métro 'Place d'Italie'. Copropriété saine, sans procédure en cours et sans travaux à prévoir. Il comprend: une entrée, un grand séjour lumineux, une kitchennette, une salle d'eau et un wc séparé. Dans une copropriété de 43 lots dont 23 à usage d'habitation. Charges courantes 859,48EUR/an Trois caves complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! CLASSE ENERGIE: G (490), CLASSE CLIMAT G (107) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1030 EUR et 1430EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). PRIX DE VENTE: 297 800EUR dont 4,5 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 285 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr