Achat appartement 5 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
Achat appartement 5 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
Achat appartement 5 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
1 190 000 € *

Paris 12ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 117 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 5 pièce(s) Paris 12ème arrondissement

iad France - Isabelle Callies vous propose: Proche Coulée Verte et Bois de Vincennes - Surface de 117m2 modulable
A vendre, belle opportunité de deux appartements mitoyens, situés au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Le 1er appartement, d'une surface de 87m2 comprend 4 pièces, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le second d'une surface de 30m2 comprend 1 pièce, une salle de bain, une cuisine et un WC séparé. Unique : ces deux appartements peuvent être réunis facilement et simplement, sans passer par une assemblée générale et se transformer ainsi en un bel espace lumineux de 117m2.

Deux caves saines et un cabanon privé (pouvant servir de local à vélos) complètent les atouts de ces biens à fort potentiel. Possibilité de parking en sus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Callies - EI(ID 89495) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 190 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 4 528 €/an

IAD Isabelle Callies


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).