Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
Quartier "Nation - Picpus"
799 000 € *
Paris 12ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
A VENDRE - APPARTEMENT 4 pièces 94m² AVEC BALCON. METRO MONTGALLET/NATION
Découvrez cet appartement en exclusivité chez ORPI de 93,32m² (loi Carrez), situé dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, à seulement 3 minutes du métro Montgallet (ligne 8) et à 7 minutes de Nation (RER A, métros 1, 2, 6, 9). Un emplacement privilégié qui vous place au cœur de Paris, tout en vous offrant une tranquillité rare.
Laissez-vous séduire par cet appartement traversant baigné de lumière grâce à ses trois expositions. Son vaste double séjour de 30m², avec une vue dégagée sur des espaces verts, est idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, deux chambres au calme (avec la possibilité d'aménager une troisième) et deux salles d'eau complètent cet espace de vie confortable.
Profitez également d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour vos besoins de rangement. Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer ce bien à votre image et révéler tout son potentiel.
Un emplacement de parking est disponible en option pour encore plus de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite.
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Profitez également d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour vos besoins de rangement. Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer ce bien à votre image et révéler tout son potentiel.
Un emplacement de parking est disponible en option pour encore plus de praticité.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,77% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 4 570 €/an
Annonce proposée par
ORPI Porte Dorée
- 210 bis, Avenue Daumesnil - 75012 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.