Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 28 m² - Duplex - Proche commerces - Paris 12ème arrondissement

L'Agence ERA Nation Picpus vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITE à 10 minutes de la place de la Nation et de la Rue du Rendez vous., au pied de la coulée verte, au dernier étage d' un immeuble avec ascenseur : un beau
Duplex de 92,02 m2 (loi carrez) traversant, avec vue dégagée et sans vis -à vis, très lumineux exposé SUD, comprenant :
Au 1er niveau (5ème étage) : une entrée, un bureau, wc séparé avec lave mains, un séjour spacieux de 27,84 m2 avec parquet et cheminée, et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 2eme niveau (6ème et dernier étage) : deux chambres (avec possibiilté de créer une 3eme chambre), avec penderie et nombreux rangements dans chaque chambre, une salle d'eau avec un meuble double vasque, et un 2ème WC. Une cave complète ce bien.
Local vélo au rez de chaussée de l'immeuble dans la cour intérieure.
Métro Bel Air Ligne 6, Michel Bizot Ligne 8, à 10min du RER NATION RER A, LIGNES 1,2,6 ET 9) BUS 29,64 ET 71. Tramway T3A. Proche de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr