Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

iad France - Jeremy Sourice vous propose : À 8 minutes de la place Daumesnil – Appartement familial rénové

Dans un quartier prisé proche de Daumesnil, découvrez ce spacieux appartement de 78 m² environ Carrez, rénové en 2022. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition, offrant luminosité et calme.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité de l'ouvrir), de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dressing. Un balcon d'environ 7,5 m² environ et une cave de 4 m² environ complètent ce bien.

Immeuble sécurisé avec gardien et local vélo. Charges trimestrielles de 836 € (chauffage inclus), taxe foncière de 1 670 €. DPE : Classe D. Box en supplément disponible dans l'immeuble.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278.67 € par mois (soit 3344.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr