Achat appartement 4 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
620 000 € *

4 pièces de 63 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 12ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Paris 12ème arrondissement

L'agence ERA NATION-PICPUS vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ,
ce superbe appartement d'une superficie de 63 m2, traversant entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un immeuble sécurisé avec gardien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement sans perte d'espace.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux et lumineux de 27 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. d'une suite parentale avec penderie et sa salle d'eau privative, d'une chambre de 8 m² environ avec penderie, et d'une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau avec dressing séparé. Une deuxième salle d'eau complète ce bien, WC séparés et cave au sous-sol.
Sa localisation est idéale, à 10 minutes de la Place de la Nation, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de la rue du Rendez-Vous, des écoles, de l'hôpital Trousseau et de la Nouvelle Sorbonne.
Vous profiterez également d'une localisation bien desservie par les transports:
Métros : lignes 1 (Nation, Porte de Vincennes) et 6 (Picpus)
RER A (Nation) ligne 1,2, 6,9,
Tramway T3 A et B
Bus : 29, 64, 56, 86,
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 620 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,33% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 115
  • Charges courantes annuelles : 2 100 €/an

ERA 12 EME AVENUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.