3 pièces de 76 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 12ème arrondissement

Dans une "Résidence Services Senior " de standing idéalement située au calme, dans le prolongement de la coulée verte à Daumesnil (12ème arrondissement) et à 2 minutes des transports nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 76m², au 5ème étage avec ascenseur, qui vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts.Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 23 m², prolongé par un balcon exposé sud-est. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, de deux chambres, chacune avec leur salle d'eau avec douche et wc.Appartement avec de nombreux placards et rangements, stores et volets électriques, interphone avec la reception.En complément, une cave et une place de parking sont incluses.Charges de copropriété et services:1360 euros/ moisLa résidence propose une gamme complète de services : Conciergerie 24/24, acces sécurisés, surveillance permanente, restauration de qualité avec des repas équilibrés à des prix raisonnables, à déguster dans la salle de restaurant ou servis à domicile. Profitez aussi d'un salon de courtoisie et d'activités variées organisées sur place, bar, bibliothèques, salle de gymnastique, salon de jeux, etc...En complément, chambres d hôte et repas peuvent être mis à disposition de vos proches venus vous rendre visite.Vous apprécierez également les extérieurs à disposition avec une terrasse ensoleillée et des espaces verts entretenus.Un havre de paix en plein Paris ! DPE: Dcopropriété de 90 lots - pas de procédure en cours.Vendu au prix de ** € Frais d 'agence inclus.Honoraires 4% TT C inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, services et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379 318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 16320 euros. Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 -.