Paris 12ème arrondissement : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Internet très haut débit

Appartement 3 pièces avec charme de l'ancien à vendre. Métro PICPUS - Villa Saint-Mandé

Situé de manière privilégiée dans une voie privée avec accès sécurisé, dans une copropriété construite en 1913, ORPI vous propose cet appartement de 3 pièces de 59 m² au sol (56,35 m² loi carrez) avec tout le charme de l'ancien !

L'ensemble est traversant et calme, et se situe au 5ème étage d'un immeuble ravalé avec de belles parties communes. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée OUEST ouverte sur un beau balcon filant de 6,5m², une cuisine équipée, une première chambre sur cour, une deuxième chambre au 6ème étage par laquelle on accède au moyen d'un escalier intérieur, un dégagement, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés.
Une cave en sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.

Les travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont récents (2022).

L'appartement forme deux lots qu'il est possible de séparer grâce à un accès indépendant à la chambre du 6ème étage.

Que vous envisagiez l'achat de votre résidence principale ou une opportunité de pied à terre parisien, cet appartement offre une polyvalence séduisante.

Taxe foncière : 1 120 €
Charges de copropriété : 480 € par trimestre

Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien.