Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

L'agence Stéphane Plaza Nation est ravie de vous présenter ce charmant trois pièces situé au quatrième et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété de style ART DÉCO sécurisée et bien entretenue.

Idéalement placé dans le quartier Bel-Air, au début de la rue commerçante du Rendez-vous, à 10 min de la PLACE DE LA NATION de la Coulée Verte et du Lac de Saint-Mandé, il est desservi par les Métro Porte de Vincennes, Picpus et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).

Véritable havre de paix, découvrez ce bien traversant de 56m² CLAIR, CALME et sans perte de place.
Sans vis à vis, il donne sur la très calme rue Montéra et sur le jardin de la copropriété.

Il composé d'un double sejour séparé en 2 pièces par une cloision, d'une cuisine et d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est en état d'usage, un rafraichissement est à prévoir mais il présente un excellent potentiel avec le CHARME DE L'ANCIEN, 2,80 m de hauteur sous plafond, de nombreuses moulures et le parquet d'origine.
Une cave saine de 5 m2 et l'accès à un large local à vélos/poussettes complète ce bien.

Possibilité d'acquérir par la suite une partie du toit et en faire une terrase juste au-dessus de l'appartement.

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