Paris 12ème arrondissement : 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Vous souhaitez être dans l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix, au calme, cet appartement donnant sur une cour verdoyante fleurie et arborée est proche des commodités telles que les transports en commun (ligne 6 et 14), les commerces locaux (supermarché au pied de l'immeuble ainsi que le Cour Saint-Emilion) et les espaces verts (Parc de BERCY) il offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents.

Cet appartement propose une surface habitable de 48 m² modulable ( possibilité de cuisine ouverte) comprenant 2 pièces: cuisine, salon, WC séparé, une chambre et une salle de bain.

L'ascenseur facilite l'accès à ce bien lui même, situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée (parties communes rénovées en 2024 à la charge du vendeur)

Les équipements de l'immeuble permettent une facilité de mouvements aux personnes à mobilité réduite et les lignes de bus et métro sont aux normes PMR également.

Possibilité d'exercer une profession libérale dans les locaux.

De plus, une cave vient compléter les avantages de cette propriété.

Une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée et facile d'accès depuis l'ascenseur peut vous être proposée en sus du prix de vente

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GRUNWALD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897587994