Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
Quartier "Bel-Air - Sud"
180 000 € *
Paris 12ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
En EXCLUSIVITÉ Studio Traversant Rue de la Gare de Reuilly, Paris 12ème
- Vendu loué -
Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce charmant studio de 19,05 m² est un véritable cocon lumineux.
Idéalement placé dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif.
*Cuisine équipée à l'entrée : Un espace bien agencé pour une utilisation pratique au quotidien.
*Toilettes séparées : Un atout rare dans un studio, apportant confort et intimité et avec branchement pour machine à laver.
*Salle d'eau optimisée : Compacte mais fonctionnelle, avec douche et lavabo.
*Pièce principale lumineuse : Bénéficie d'une belle lumière naturelle.
*Chauffage individuel électrique.
Conditions de location :
*Vendu loué avec bail non meublé jusqu'au 30 novembre 2026, ou avant si départ anticipé du locataire.
*Loyer actuel : 730 € charges comprises (50 € de charges mensuelles).
Emplacement idéal :
Accès facile aux lignes de métro 6 et 8 (station Daumesnil).
Vie de quartier dynamique : Proche des commerces, restaurants et espaces verts pour un cadre de vie agréable.
Avec son bail actuel et un loyer stable, ce studio offre un bon rendement locatif dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour sécuriser un investissement à Paris !
Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, merci de me contacter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1517€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877982)
- Vendu loué -
Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce charmant studio de 19,05 m² est un véritable cocon lumineux.
Idéalement placé dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif.
*Cuisine équipée à l'entrée : Un espace bien agencé pour une utilisation pratique au quotidien.
*Toilettes séparées : Un atout rare dans un studio, apportant confort et intimité et avec branchement pour machine à laver.
*Salle d'eau optimisée : Compacte mais fonctionnelle, avec douche et lavabo.
*Pièce principale lumineuse : Bénéficie d'une belle lumière naturelle.
*Chauffage individuel électrique.
Conditions de location :
*Vendu loué avec bail non meublé jusqu'au 30 novembre 2026, ou avant si départ anticipé du locataire.
*Loyer actuel : 730 € charges comprises (50 € de charges mensuelles).
Emplacement idéal :
Accès facile aux lignes de métro 6 et 8 (station Daumesnil).
Vie de quartier dynamique : Proche des commerces, restaurants et espaces verts pour un cadre de vie agréable.
Avec son bail actuel et un loyer stable, ce studio offre un bon rendement locatif dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour sécuriser un investissement à Paris !
Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, merci de me contacter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1517€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877982)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 1 517,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Laurence BAGLIN
Performances énergétiques et climatiques
368
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).