Studio de 11 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 12ème arrondissement

iad France - Nannan Lin vous propose : Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, ce Charmant studio de 10.64 m² environ offre une opportunité rare à ne pas manquer. À seulement 3 minutes à pied du métro, ce studio au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur allie confort et praticité.

Le studio dispose de sa propre salle de douche et W.C., et des installations supplémentaires sont disponibles dans le couloir (salles de douche et toilettes communes). Chauffage collectif au sol, avec une classe énergétique D, gage de performances énergétiques optimisées et de confort.

Points forts :

- Emplacement privilégié, proche des transports et commodités
- Chauffage au sol confortable et économe
- Faible charge : 68 euros/ moins tout inclus.
- Excellente rentabilité locative de 7%, idéal pour un investissement

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité et un emplacement exceptionnel !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 371 et classe CLIMAT C indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nannan Lin EI (ID 48548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr