Paris 11ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 80 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Cindy Huyot vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Appartement de 80m² environ situé au 5ème étage SANS ASCENSEUR dans un immeuble à Paris 11ème. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour donner vie à vos idées, pour créer un espace de vie à votre image !

Il est composé d'une salle à manger de 20M2 environ avec balcon filant exposé Est, d'un salon avec cheminée exposé Ouest d'environ 20M2 également, ce qui offre un espace de vie d'environ 40M2 ! Vous trouverez également trois espaces nuit d'environ 8M2 chacun, pour diverses exploitations (nuit, bureau, dressing etc..), une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Les espaces offrent une grande luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée, ainsi qu'une hauteur sous plafond d'environ 2M60.

Un cellier sur le palier et une cave viennent compléter ce bien pour des espaces de rangement.

Les points d'intérêt à proximité de cette propriété offrent un mode de vie dynamique et animé. Proche école et collège à pied, Métro 6 min à pied ligne 2 et 11 (Belleville), 12 min à pied Métro ligne 5 et 9 (Oberkampf), 7 min à pied du métro ligne 3 (Parmentier)....

À VISITER SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Huyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.