Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 11ème arrondissement

Situé au cœur du 11e arr de Paris, dans le quartier Saint-Maur / Goncourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : Proche des commerces et des transports en commun, à 3 mn du métro, il offre un cadre de vie dynamique et convivial. De plus, sa vue imprenable sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur en font un lieu d'exception.
Cet appartement de 94 m² se distingue par son aménagement japonisant raffiné et optimisé. Il est situé au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, offrant ainsi confort, sécurité et praticité au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux avec vue panoramique (30m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, d'un couloir avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
possibilité d'y créer une 5è chambre ou un petit bureau. En prime, une cave complète l'appartement, possibilité de stationnement dans la résidence !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4979 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646