Appartement en vente - Paris 11ème arrondissement
1 020 000 € *
Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces - Paris 11ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Paris 11ème arrondissement
COUP DE COEUR _ DUPLEX 93M2 _ PARFAIT ETAT. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
A quelques pas de la Place de la Nation et de ses nombreux transports et commerces, en deuxième ligne et au calme d'un bâtiment donnant sur une luxuriante cour arborée.
ORPI a le plaisir de vous présenter ce duplex d'exception d'une superficie de 93m2 au sol (90 m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage.
Il se compose comme suit:
Un séjour spacieux et lumineux exposé Nord-Ouest, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier avec de nombreux rangements et une entrée avec placards sur-mesure.
Des toilettes indépendants avec lave main viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, une grande chambre parentale ouvrant sur une salle de bain avec baignoire d'angle et velux.
A l'opposé, deux chambres parfaitement agencées disposant également d'une belle hauteur sous plafond. Ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche et toilette complète ce descriptif.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un gardien à mi-temps habitant en face.
La copropriété, qui compte 57 lots, est très calme et tranche avec le dynamisme de la rue.
Un espace à vélo est également présent dans la cour et en sous-sol.
Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (3mn à pied de la Place de la Nation et des nombreuses lignes de bus).
A 1mn à pied d'une école élémentaire.
Ce que nous avons aimé:
• Très bon état général du bien avec matériaux de qualité
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Nombreux rangements faits sur mesure
• Étage supérieur lumineux avec plusieurs fenêtres sous toit et une belle hauteur sous plafond
• Charmante cour arborée comprenant un local à vélo
• Copropriété très calme
• Localisation idéale, bien desservie, proche des commerces et écoles
RARE dans le secteur pour ce bien à proximité des commerces de " bouche " et des artères les plus prisées du 11ème arrondissement.
Ne tardez pas à contacter votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
A quelques pas de la Place de la Nation et de ses nombreux transports et commerces, en deuxième ligne et au calme d'un bâtiment donnant sur une luxuriante cour arborée.
ORPI a le plaisir de vous présenter ce duplex d'exception d'une superficie de 93m2 au sol (90 m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage.
Il se compose comme suit:
Un séjour spacieux et lumineux exposé Nord-Ouest, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier avec de nombreux rangements et une entrée avec placards sur-mesure.
Des toilettes indépendants avec lave main viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, une grande chambre parentale ouvrant sur une salle de bain avec baignoire d'angle et velux.
A l'opposé, deux chambres parfaitement agencées disposant également d'une belle hauteur sous plafond. Ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche et toilette complète ce descriptif.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un gardien à mi-temps habitant en face.
La copropriété, qui compte 57 lots, est très calme et tranche avec le dynamisme de la rue.
Un espace à vélo est également présent dans la cour et en sous-sol.
Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (3mn à pied de la Place de la Nation et des nombreuses lignes de bus).
A 1mn à pied d'une école élémentaire.
Ce que nous avons aimé:
• Très bon état général du bien avec matériaux de qualité
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Nombreux rangements faits sur mesure
• Étage supérieur lumineux avec plusieurs fenêtres sous toit et une belle hauteur sous plafond
• Charmante cour arborée comprenant un local à vélo
• Copropriété très calme
• Localisation idéale, bien desservie, proche des commerces et écoles
RARE dans le secteur pour ce bien à proximité des commerces de " bouche " et des artères les plus prisées du 11ème arrondissement.
Ne tardez pas à contacter votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 020 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,03% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 2 596 €/an
Annonce proposée par
Immo Conseils Paris
- 33, BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL - 75011 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.