Achat appartement 4 pièce(s) Paris 11ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Paris 11ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Paris 11ème arrondissement
1 345 500 € *

4 pièces de 111 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 11ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Paris 11ème arrondissement

Penthouse à vendre - 110,96 m² - PARIS 11ème. Nous vous proposons à la vente cet exceptionnel penthouse avec deux terrasses et une véranda dans le 11e arrondissement de Paris !
Situé rue Guillaume Bertrand au 6e et dernier étage, à proximité du square Gardette, découvrez un appartement de trois pièces de 110,96 m² au sol et 106,83 m² (loi Carrez) au sein d'une copropriété construite en 1990. Cet appartement est composé de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bel espace de vie, une cuisine, deux toilettes séparées, une salle de bain. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces afin de créer un espace de vie plus grand et une troisième chambre. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Double vitrage.

Cet appartement est également vendu avec son parking privé, une cave saine et sécurisée, un parking collectif pour les scooters et les vélos ainsi qu'un accès sécurisé au jardin clos de la copropriété.

Situé à proximité des transport en commun, vous trouverez l'arrêt de métro « Rue Saint-Maur » de la ligne 3 à 2 minutes à pied et l'arrêt de métro « Saint-Ambroise » de la ligne 9 à 7 minutes à pied. De nombreux commerces, des écoles et le célèbre Atelier des Lumières sont à proximités.

Ne manquez pas ce bien rare et contactez-nous pour faire une visite dès maintenant !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 345 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 888 €/an

Ambroise Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.