Paris 11ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Aurelie Leretaille vous propose: À deux pas du métro Belleville, découvrez ce spacieux appartement traversant de 3 pièces, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble parisien typique (sans ascenseur).

Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour de 30 m² (le mur fleuri sur la photo est démontable), de deux chambres de 13 m² et 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec toilettes.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, charmé par ces balconnets ouvrant vers l'extérieur, et conquis par son potentiel de transformation qui en font une opportunité rare.

Deux caves complètent le bien.

À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.5€ par mois (soit 4062 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.