Appartement 2 pièces de 58 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 11ème arrondissement

iad France - Flavie Perret vous propose : Rue Basfroi, en Exclusivité- Dans copropriété sécurisée et bien tenue avec gardienne, immeuble datant de 1980 avec accès PMR : Grand 2 pièces avec Balcon, situé au 6ème étage avec ascenseur. Calme et lumineux, il comprend une belle entrée avec rangements, une pièce de vie d'environ 24m 2, une cuisine, une chambre agencée comme une suite avec sa salle d'eau et son espace dressing, un wc séparé.
De larges baies vitrées à double vitrage récentes éclairent cet espace confortable et donnent sur un balcon d'environ 8 m2 : un atout appréciable au coeur de Paris. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus. Chauffage collectif. Travaux de mise au goût du jour à prévoir : très sain, et au plan fonctionnel, l'appartement est globalement à rafraîchir, la cuisine à repenser et la salle de bain à moderniser. Surface Loi Carrez 57,85. DPE en D.
Proche de tous commerces de la rue de la Roquette/Popincourt et de la place Voltaire, métros L9 Voltaire, L1 Bastille, L8 Ledru Rollin., L5 Bréguet-Sabin.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333 € par mois (soit 3996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr