Paris 11ème arrondissement : 2 pièces de 37 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Paris 11ème arrondissement

A peine à 5 minutes à pied des métros Rue des boulets, Alexandre Dumas, Philippe Auguste et Charonne, Citylife Nation vous proposent ce bel appartement de 37 m2 situé au dernier étage.
En excellent état, il est composé d'une belle pièce de vie de 23 m2, d'une chambre en second jour ainsi que d'une salle d'eau et WC, complété par un balcon de 5 m2 sans vis à vis donnant sur un jardin arboré.
Vous serez totalement séduit par cet appartement calme et lumineux à proximité des transports, des commerces et à deux pas du parc Emile Gallé.
Une cave en sous sol complète cet appartement

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 434 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,53% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 723 €/an

Annonce proposée par

CityLife Paris 12

246 bis rue du Faubourg Saint-Antoine - 75012 Paris 12ème
Site web
Barème des honoraires
Page Facebook

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Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

304

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.