Achat appartement 2 pièce(s) Paris 11ème arrondissement

Paris 11ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

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Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Paris 11ème arrondissement

Au cœur du 11ème arrondissement, quartier Folie Méricourt, Avenue Parmentier, situé au sein d'une copropriété ancienne, bien tenue, sécurisée et aux parties communes rénovées, je vous propose au 4ème étage avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 35,16 m2 loi Carrez) à rénover.
Cet appartement lumineux et au calme, entièrement sur cour, se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour desservant une chambre de 12,96 m2 avec dressing de 3,88 m2.
Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle.
Une cave complète ce bien.
Idéal primo accédant ou investisseur

Idéalement desservi par de nombreux transports et proche de nombreux commerces.

Métro :
- Ligne 11 station Goncourt à 120 m
- Ligne 3 station Parmentier à 460 m
- Ligne 2 station Belleville à 480 m
- Lignes 5 et 9 Oberkampf à 530 m
- Lignes 3/5/8/9/11 République à 530 m

Bus :
- Lignes 20/46 et 75 station Goncourt à 90 m
- Ligne 96 station Parmentier à 280 m
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.865252

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 70
  • Charges courantes annuelles : 975 €/an

Capifrance Marie BOUYER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
600
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).