Paris 10ème arrondissement : 4 pièces de 121 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement située dans la rue du Faubourg Poissonnière, à moins de 340m du Métro Poissonnière (L7), à quelques minutes à pied des métros L2, L4, RER B, à proximité de nombreux commerces.

Au 6e et dernier étage sur cour, unique appartement à cet étage, dans un immeuble bien entretenu, ce bien de 4P offre 83,20m2 Loi Carrez (121,41m2 surface au sol).

Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 46,54 m² Loi Carrez (66,37 m² surface au sol), baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, son toit cathédrale et ses nombreuses fenêtres. Cette pièce intègre une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, créant un espace convivial.

Le bien se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés.

Possibilité d'acquérir un box de 16 m² situé au rez-de-chaussée au prix de 50 000 € supplémentaires.

Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139