Paris 10ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pauline Bach vous propose: Avec son parquet, ses poutres, sa hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle, ce deux-pièces de 48m2 loi Carrez allie charme et caractère, tout en offrant un plan optimal sans perte d'espace.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour (31m2), d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Rare et recherché, son emplacement allie le calme absolu d'une voie privée charmante et la situation stratégique entre Gare de l'Est et Gare du Nord, avec accès immédiat à tous les commerces et à un important réseau de transports : Métros 4, 5, 7, RER B, RER D, RER E, grands lignes SNCF et Eurostar, plus d'une dizaine de lignes de bus.
A 3 minutes à pied du marché Saint Quentin, 10 minutes du Jardin Villemin, 15 minutes du Canal Saint Martin.
Les plus : cave, double vitrage, fibre, gardien.

La presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bach Pauline - EI(ID 82911) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr