Paris 10ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Paris 10ème arrondissement

PROCHE CANAL SAINT MARTIN - DEUX PETITS BALCONS - Dans un élégant immeuble haussmanien récemment rénové et gardienné, bd de Magenta, sur cours, au 6ème étage, charmant 3 pièces de 39.77m2 au sol (38,32m2 Carrez) TRANSFORMABLE EN DEUX PIECES ultra lumineux et cozy: un salon avec petit balcon (chien assis) et cheminée d'origine à réunir avec une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante (transformable en chambre) et petit balcon, une cuisine meublée et équipée et un WC séparé avec fenêtre !
Très calme et ensoleillé... un cocon !
Il dispose également d'une cave.
A proximité immédiate du Canal Saint Martin, des métros République et Jacques Bonsergent et de toutes les commodités !

Consommations électriques : coût réél de 1221€ en 2023/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10

89 quai de Valmy - 75010 Paris
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

632

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.