Appartement en vente - Paris 10ème arrondissement
320 000 € *
Paris 10ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Paris 10ème arrondissement
iad France - Amandine Lesselingue vous propose: Charmant T2 - 39,58 m² - Paris 10e (Louis Blanc/Château Landon)
Au 5e étage sur 6 d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux au charme haussmannien, avec parquet d'époque et moulures d'origine. Vue dégagée sur cour, calme assuré.
Caractéristiques :
Surface : 39,11 m², facilement aménageable en 2 pièces distinctes (séjour et chambre de 14 m² chacun), avec une cuisine séparée et des WC indépendants. DPE E.
Travaux à prévoir : Rénovation de la cuisine et création d'une salle d'eau (projections 3D disponibles).
Travaux récents :
- 4 nouvelles fenêtres en triple vitrage, installées fin février.
- Électricité refaite et mise aux normes en janvier.
- Réfection du sol de la cour et des façades de la courette effectué en 2024.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces et des transports (métros lignes 2, 5, 7) et à 10 minutes à pied des gares de l'Est et du Nord. Quartier dynamique et agréable.
Bonus : Un parking à vélo dans la copropriété et une cave complètent ce bien.
Idéal pour :
✅ Primo-accédants souhaitant personnaliser leur premier achat.
✅ Amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien à rénover.
✅ Investisseurs en quête d'un bien avec potentiel.
✨ Une belle opportunité pour un appartement à mettre à votre image !
Au 5e étage sur 6 d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux au charme haussmannien, avec parquet d'époque et moulures d'origine. Vue dégagée sur cour, calme assuré.
Caractéristiques :
Surface : 39,11 m², facilement aménageable en 2 pièces distinctes (séjour et chambre de 14 m² chacun), avec une cuisine séparée et des WC indépendants. DPE E.
Travaux à prévoir : Rénovation de la cuisine et création d'une salle d'eau (projections 3D disponibles).
Travaux récents :
- 4 nouvelles fenêtres en triple vitrage, installées fin février.
- Électricité refaite et mise aux normes en janvier.
- Réfection du sol de la cour et des façades de la courette effectué en 2024.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces et des transports (métros lignes 2, 5, 7) et à 10 minutes à pied des gares de l'Est et du Nord. Quartier dynamique et agréable.
Bonus : Un parking à vélo dans la copropriété et une cave complètent ce bien.
Idéal pour :
✅ Primo-accédants souhaitant personnaliser leur premier achat.
✅ Amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien à rénover.
✅ Investisseurs en quête d'un bien avec potentiel.
✨ Une belle opportunité pour un appartement à mettre à votre image !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Amandine Lesselingue
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).