Studio de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 10ème arrondissement

iad France - Nadia Akoury vous propose: INVESTISSEMENT IDEAL - CANAL SAINT MARTIN - QUARTIER PARISIEN VIVANT

Accessible depuis la cour de la copropriété, ce studio au calme bénéficie d'une double exposition pour plus de luminosité.

Ce studio de 17,5m² a été optimisé pour offrir un agencement fonctionnel. La pièce principale est aménagée en espace de vie et de repos, tandis que la kitchenette accueille un coin repas.

Côté commodités, la copropriété propose un environnement sécurisé avec digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue.

L'emplacement de ce studio est un véritable atout : à proximité de l'Hôpital St Louis, des commerces et restaurants, ainsi que des lignes de métro 2 et 11.

Le DPE peut passer à F rien qu'en changeant le ballon d'eau chaude, installé en 2019.
Ce meublé était loué 740€ cc.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.