Vimoutiers : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ludwig Hubert vous propose : MAGNIFIQUE MAISON avec un grand garage au coeur de Vimoutiers à finir de rénover.
Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée mais habitable de suite dans l'état.
Ce bien atypique vous séduira de part ses volumes, sa localisation très calme (retiré de la route) et proche de toutes commodités (2 min à pied du centre ville). Elle peut convenir à toutes les générations car possibilité de vivre de plain-pied après quelques travaux. L'escalier est équipé d'un système STANA motorisé si désireux de ne pas faire de travaux.
Composition actuelle: Au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, WC et une grande zone technique avec la chaudière gaz de ville.
Au premier étage: 3 chambres, un bureau donnant sur l'extérieur et une salle de bain avec WC.
Au dernier étage plus de 15 m² loi Carrez de combles aménageables.
A l'extérieur deux terrasses sans trop d'entretien de quoi manger dehors et accueillir des amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr