Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valframbert

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Valframbert ce joli pavillon qui a bénificié d'une rénovation complète.Le rez de chaussée comprend une entrée avec placard penderie, un magnifique salon séjour lumineux, une cuisine ouverte avec espace repas et une buanderie.A l'étage vous disposez de 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Terrain clos avec terrasse. Garage. Fibre. Maison parfaitement isolée avec une chaudière à condensation gaz de ville (environ 1000 euros/an) de 2021.Une visite s'impose rapidement !!! Budget ** € honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit ** € net vendeur.DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1320 et 1830 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380773- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON -.