Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sées

Je vous propose en exclusivité, ce pavillon situé à SEES (61500) proche du centre-ville, dans un lotissement calme.Implanté sur un terrain de 790 m2, ce pavillon vous offre une entrée ouverte sur le séjour et le salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un dégagement desservant 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains avec douche.Un sous-sol occupe toute la superficie de la maison.A l'arrière vous pourrez vous prélassez sur la terrasse de 20 m2 environ. Au fond du terrain vous disposez d'un espace potager indépendant.- Depuis 2020, des travaux d'amélioration ont été effectués par le propriétaire ; huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, changement du carrelage dans le séjour et le dégagement, terrasse.- Taxe foncière 1565 euros/an y compris OM.- Assainissement par tout à l'égout- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 18/09/2017- DPE : classe F - GES : classe B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1377 eurosSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au** ** ** ** **, ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.MANDAT N° 377 312PRIX ** € honoraires 4,79% à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honorairesLe professionnel garantit et protège votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 377312 (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 -.