Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

A environ 2h de la région Parisienne, à 15 minutes de l'Aigle, dans une commune offrant de nombreuses commodités(école, commerce, medecin, gare Paris-Montparnasse) je vous propose cette charmante maison de campagne à rénover.
Nichée dans un parc boisé, en campagne et sans vis à vis, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine avec sa cheminée ouverte, deux chambres, une arrière cuisine, un espace technique, WC sanibroyeur et coin douche. A l'extérieur, un escalier vous conduit au grenier aménagé offrant deux chambres supplémentaires, WC.
Pour compléter ce bien, une dépendance à usage d'atelier et bûcher peut également être repensé pour en faire une seconde habitation. Vous l'aurez compris si vous souhaitez passer vos week-end et vacances dans un cadre bucolique d'environ 5000m2 et verdoyant loin de l'agitation citadine, cette propriété est faite pour vous.
Chauffage bois et électricité, absence d'assainissement puisard.
A visiter absolument ! Cette annonce référence 264640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 554 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr