Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ouen-sur-Iton

Située dans un bourg dynamique proche de L' Aigle (61300), cette maison d'habitation de 90 m² sur sous sol total offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis, assurant tranquillité.

Caractéristiques :

Surface habitable : 90 m²
Emplacement : Bourg dynamique, proche des commodités (commerces, écoles, transports, train )
Intimité : Sans vis-à-vis

Agencement :

De plain pied :

Entrée, salon/salle à manger lumineux de 30m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc séparé

Extérieur :

Jardin clos et arboré sans vis-à-vis
Terrasse ensoleillée exposition sud idéale pour les repas en extérieur
Sous sol total
Abri de jardin
Pergola
Terrain de pétanque

Atouts :

Située dans une zone géographique recherchée, à moins de 2h de Paris
Proximité immédiate des services et commodités
Environnement propice à la vie familiale
Tout à l' égout

A VISITERCette annonce référence 246900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr