Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Mars-d'Égrenne

Vous allez être charmé par cette magnifique maison de 96 m2 à rénover avec un fort potentiel.

Vous entrez dans une salle à manger de 39 m2 où vous pourrez profiter du poêle à bois.
Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la salle.

Vous aurez également un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage un palier desservant deux espaces nuit, dont une de 16m2 avec un coin dressing, l'autre de 11m2.

Une chaufferie avec une cuve à fuel, à l'étage un grenier de 52 m2 environ non isolé.

Son extérieur complètement clôturé vous séduira avec un bâtiment de 50 m2 environ avec une cave de 24m2 et un garage bétonné de 24m2.

Terrain de 1000m2 Sans vis à vis.

Assainissement aux normes.
Toiture correcte.
Poêle à bois (pratiquement neuf)Cette annonce référence 245280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr