Maison 4 chambres de 194 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Léger-sur-Sarthe

Entourée de prairies et de bois, jolie propriété de 1795 où Bonaparte aurait séjourné, sur un joli parc paysager et arboré.
La maison possède de nombreux éléments anciens : sols, cheminées, portes, escalier… et de beaux volumes.
Maison de 194 m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant 1 jolies pièces de réception avec cheminées,1 salon, 1 cuisine, 1 petite salle-à-manger, 1 chambre et 1 salle de bain, un WC,.
A l'étage : 1 palier, 3 chambres,1 salle de bains.
Grenier de 50 m2 aménageable.
Dépendance de 150 m2 avec grange, cave et cuisine d'été.
Très beau parc arboré d'1 hectare 7 avec prairie, bois.
A 2 heures de Paris et A88/A28.
A venir découvrir rapidement !! Cette annonce référence 233924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr