Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-des-Groseillers

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 5 MINUTES DE FLERS, A 10 m de l'école primaire, à 100 M DES COMMERCES ET DU POLE SANTE DE SAINT GEORGES DES GROSEILLERS (Supérette, Boulangerie, /pâtisserie, pharmacie, Médecins, Bar, Fleuriste, Coiffeur...). Maison d'habitation de caractère entièrement rénovée en 2020, construite en pierres et couverte en ardoises, de 102 m² Habitables, bonne isolation et économique (coût énergie de 1 080 Euro en 2023), 3 chambres, grenier aménageable, installation électrique sans anomalies, dépendance avec garage ouvert, puit, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, grand parking, le tout sur un terrain de 1 009 m², vue dégagée, exposition sud, lumineuse, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée/séjour/salon de 35 m² avec poêle à bois, véranda de 15 m², buanderie de 5 m², salle d'eau de 4 m², dégagement, wc. - à l'étage : trois chambres (9-12-16 m²), palier, wc. Chauffage électrique avec accumulateurs, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Taxe Foncière : 730 Euro. 160 500 Euro avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.