Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois

A 1h30 de la région Parisienne et à seulement 10 minutes de l'Aigle et de la Gare Paris Montparnasse, dans un environnement paisible et verdoyant au fond d'une impasse en bordure de forêt, je vous propose cette longère à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux et spacieux avec un insert à bois, une cuisine aménagée avec espace repas, à la suite une salle d'eau avec baignoire, WC, d'un espace de rangement et d'une chambre en rez de chaussée.
A l'étage un palier distribue trois chambres dont une plus grande.
Pour compléter ce bien vous trouverez à votre disposition un cellier avec la chaudière à fioul effectuant l'eau chaude sanitaire et un garage ouvert ou vous pourrez mettre à l'abri divers véhicules et y créer un atelier si besoin.
Un terrain d'environ 1 hectare encadre ce bien avec une dépendance utilisé actuellement en poulailler et abri pour animaux.
Ce cadre bucolique se prête à merveille pour accueillir des animaux et se ressourcer en famille au calme.
Vous n'avez qu'à poser vos valises, pas de gros travaux à prévoir !
A VISITER ABSOLUMENTCette annonce référence 219715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr