Maison de 113 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Mortagne-au-Perche

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mortagne-au-Perche, ce pavillon construit en 2003 offre une localisation exceptionnelle, à 150 km de Paris via la RN 12. Cette maison familiale de cinq chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour une accessibilité aisée, propose un salon-séjour lumineux de 28 m² environ, agrémenté d'une porte-fenêtre et d'une cheminée à insert pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante, et la maison comprend une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet peut abriter jusqu'à deux voitures avec un deuxième garage. Deux portails, deux cours, un jardin arboré d'arbres fruitiers et deux terrasses complètent les commodités. Sur le plan du confort et de l'économie d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec une isolation extérieure assurant l'absence de travaux à prévoir. Une opportunité pour emménager en toute tranquillité.Cette annonce référence 218155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE POIRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 45192772700029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr