Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Sap-André

Située à 15 km de l'aigle au calme de la campagne, venez découvrir cette propriété aux charmes Normands.
Sur un parc paysager de 6000m² environ, cette agréable maison familiale retirée des axes passants vous offre un séjour avec cheminée insert, un petit salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, buanderie.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres dont une avec point d'eau et un bureau.

Ce bien bénéficie également d'un garage, une chaufferie, un bûcher et d'une dépendance.
Fosse toutes eaux, mare, terrasse, huisseries double vitrage, portail électrique avec allée goudronné.
Une belle opportunité pour des personnes en quête de calme.Cette annonce référence 245557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr