Landisacq : Maison de 71 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Pavillon surélevé de plain-pied - 4 pièces - 71m² - LANDISACQ
EXCLUSIVITE Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier vous propose ce charmant pavillon surélevé de plain-pied. Idéalement placé dans un quartier calme, il est situé à seulement 300 mètres du centre bourg et vous permettra de profiter d'une vue dégagée.
D'une surface d'environ 71m², il se compose ainsi : une entrée, une lumineuse salle à manger conviviale grâce à son insert à bois ouverte sur la cuisine aménagée, un salon pouvant faire office de chambre, deux chambres de 10 et 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol complet disposant d'une porte de garage motorisée permettant le stationnement d'un véhicule.
Le terrain parfaitement entretenu d'environ 980m² est exposé Sud-est. Il dispose d'un garage indépendant et de deux bâtiments supplémentaires. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage central au moyen d'une chaudière au fioul et d'un insert à bois. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
Landisacq, commune dynamique idéalement située à 7kms de Flers et Tinchebray. Landisacq dispose d'une école élémentaire, d'une boulangerie, d'une superette, d'un coiffeur et d'un restaurant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/guilmeau (réf. 564123 )