Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - La Chaux

Je vous présente ce pavillon de plain pied avec ça terrasse 🏡et son garage exposé sud ☀️qui se situe dans une commune à 10 minutes de la Ferrière-aux-étang, à 10 minutes de la Ferté Macé et à 10 minutes de Bagnoles de l'Orne dans un lotissement très calme et très proche des petits commerces🥖 et école🚍 et proche de la forêt d'andaine 🌲

Vous rentrerez dans un couloir amenant dans diverses pièces comme un séjour d'environ de 28m2 📺avec son insert 🔥en bois, une jolie cuisine en bois d'environ 11.50m2, trois chambres 🛏(environ 12.6m2, 12.20m2 et 9.7m2) très lumineuses, WC séparée🚽, et une salle de bain avec une grande douche 🚿(environ 5m2).

Le grenier donne à ce pavillon des possibilités de rangement📦, l'ouverture pour y accéder est au garage. La porte du garage est électrique, tout comme les volets du pavillon ( fenêtre double vitrage en pvc).

Le terrain est de 565m2 comprenant une terrasse à l'arrière et son abris de jardin🌳⚒️.

DPE D et GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence 2021) : entre 1050 et 1480 €

Le bien est présenté au prix de : ** € FAI

N'hésitez pas à me contacter
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Sandra rossignol 🏡Cette annonce référence 239839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr