2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Parking collectif - L'Aigle

Appartement Type 2 Loué - Idéal Investisseur à l'aigle

Je vous propose cet appartement de Type 2, d'une superficie de 44 m2, situé au premier étage d'une résidence récente (2006), calme, sécurisée et avec des espaces verts

Description :

Salon séjour
Coin cuisine
Chambre avec placard
Salle de bain et WC ( séparé)
Stationnement privatif
Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé, ainsi qu'un gardien

Informations complémentaires :

Le bien est soumis au statut de la copropriété ( la copropriété comporte 78 lots )
L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité
Eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique
La provision d'eau froide est inclus dans les charges

Bien vendu loué : Loyer de 427.33 €/mois dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Fin de bail : Septembre 2026
Charges de copropriété : 1462 €/an
Taxe foncière : 842 €/an

Situé à L'Aigle a proximité de sa gare (la ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... A 3 km du centre ville

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
.Cette annonce référence 245939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.

Prix du bien : 47 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 41 000,00 €
Honoraires TTC : 14,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr