Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Gacé

iad France - Lydie M'benze vous propose : Une maison de ville idéale pour un investissement locatif car elle propose 2 logements indépendants !

Concernant le 1er, vous trouverez de plain pied, une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Ce logement est actuellement loué pour 375 € par mois.

Le 2ème bien, accessible par son entrée indépendante, est réparti sur 2 niveaux. Le rez de chaussée propose une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre, une chaufferie et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une pièce d'eau avec WC.
Le grenier et la cour privée seront 2 atouts supplémentaires pour ce logement, actuellement disponible.

Les atouts de cette maison de ville sont nombreux :
- Une situation en plein centre-ville qui permettra de profiter de toutes les commodités à pied.
- Un logement déjà loué pour une rentabilité immédiate.
- Une toiture en bon état, une chaudière et des fenêtres récentes.
- 2 entrées indépendantes.
- Un espace extérieur avec possibilité de stationner un véhicule.

Je vous laisse me contacter pour une visite et un accompagnement global dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie M'benze EI (ID 80797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr