Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gacé

A 2h de la région Parisienne, à 30 minutes d'Argentan et l'Aigle, dans une commune dynamique offrant nombreuses commodités je vous propose ce charmant pavillon. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec un insert à granulés, dune cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, WC et une salle de bain avec douche à l'italienne. Le sous sol est presque entièrement aménagé. Ainsi celui ci vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, une chaufferie, une chambre ou bureau à la suite le garage.
Cette habitation récemment rénovée est agencée avec une cour gravillonnée et un espace jardin sur l'arrière pour une superficie d'environ 700m2. Le tout entièrement clôturé.
Les plus de ce bien sont sa situation, l'assainissement collectif, et la rénovation récente.
Vous n'avez qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Cette annonce référence 270178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr