Flers : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

Localisation : A deux pas du centre-ville, proche gare, commerces et écoles

Surface habitable : 84 m²

Description :
Charmante maison en pierres de 84 m², offrant un potentiel pour une rénovation à votre goût.
Elle est située dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine avec accès direct sur le jardin, idéale pour les repas en plein air
- Séjour lumineux
- WC séparé

Au 1er étage :
- 1 chambre de 16.50 m²
- 1 chambre de 11.50 m²

Au 2ème étage :
- 1 chambre de 13 m²
- 1 salle de bains de 8.30 m²

Extérieur :
- Parcelle de 144 m² offrant un espace extérieur agréable
- Garage de 20 m², parfait pour garer votre véhicule ou comme atelier
- Espace de stockage d'environ 8 m² accolé au garage
- Tout à l'égoût

Cette maison à rénover, idéalement située, vous permettant de profiter de toutes les commodités, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845414)