Flers : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Localisation : À 10 minutes à pied du centre-ville de Flers et à 5 min en voiture de la gare Description : Charmante maison mitoyenne de 60 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, d'une salle de bains avec toilettes et de deux chambres à l'étage. Caractéristiques : Surface habitable : 60 m² Grenier : Aménageable de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Menuiseries : PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Assainissement : Tout à l'égout. Extérieur : Profitez d'un terrain non attenant de 98 m², situé à seulement 20 mètres de la maison. Le terrain inclut un cabanon, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de jardinage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862391) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 71 900 € et de publicité foncière