Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Échauffour

A 10 minutes de Gacé et à 20 minutes de l'Aigle, dans un bourg avec commodités, je vous présente cette maison de ville comprenant un salon lumineux avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, WC. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau. Grenier au dessus. Cette maison vous offre diverses possibilités d'agrandissement.
Côté extérieur vous disposez d'un grand garage et de diverses dépendances, une cave complète ce bien.
Enorme potentiel pour ce bien à rénover, idéal investisseur. Assainissement collectif.
Une visite s'impose ! Cette annonce référence 254624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 496 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr