Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Domfront-en-Poiraie

🌸En plein coeur d'un bourg à 10 minutes de Domfront, une commune médiévale🏰 où vous aurez toutes les commodités (grandes surfaces🥖🥗, ainsi que collège🏫🏪 et lycée...), cette propriété de 72,7m² de surface habitable de plain pied, vous offre de beaux potentiels de rénovation🔨 avec quelques dépendances.

🌸Vous rentrerez dans un couloir menant vers un salon avec son insert 🔥où vous pourrez regarder la télévision📺 tout en réchauffant vos pieds☕️.
Vous aurez également une grande cuisine, menant vers la terrasse.

Vous aurez deux chambres🛏, une salle de bain🚿, wc séparé 🚽et une grande buanderie🧹

Possibilités de rénover les combles en futures chambres, salle de bain...

A l'extérieur, vous aurez une grande terrasse🌹 où vous pourrez préparer un bon barbecue🥓 ainsi que le petit coin jardin où vous pourrez vous détendre🎎.

Ce bien comprend également d'un garage avec une cave et d'un petit cabanon. Le tout, sur 752 m² de terrain.Cette annonce référence 261003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.

Prix du bien : 75 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr