Argentan : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

BSK Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette belle maison de ville dans le centre ville historique d'Argentan, dans une rue très calme avec peu de passage, le tout sur une parcelle de terrain de près de 350 m².
La maison possède son propre chemin d'accès qui débouche sur une cour ensoleillée. D'un côté vous retrouverez une dépendance de près de 35 m² et de l'autre la maison d'habitation.
Au rez-de-chaussée de la maison vous découvrirez une cuisine, un WC indépendant, un séjour, une cave et un cellier dans lesquels vous pourrez aménager facilement une grande chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage un couloir en parquet dessert trois chambres de belles tailles dont une de près de 25 m².
Le potentiel de cette maison est immense et n'attend plus que vous pour retrouver vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Appelez-moi pour tout renseignements ou visiter.Cette annonce référence 246278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49** ** ** ** **44.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr