Maison de 105 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Argentan

Uniquement chez BSK Immobilier, je vous propose cette jolie maison en pierres, dans un secteur très prisé aux portes d'Argentan, à seulement trois kilomètres environ. D'une surface habitable d'un peu plus de 100 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand local chaufferie, un WC, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand séjour avec cheminée (insert).
A l'étage vous retrouverez deux chambres en parquet massif dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Cette maison est particulièrement bien exposée, elle bénéficie donc de la lumière du jour tout au long de la journée. Son environnement est très calme et reposant tout en étant à proximité de la ville. Il reste un beau potentiel à développer grâce à ses combles aménageables.
Son terrain d'une surface d'un peu plus de 800 m² est entièrement clos, et il a l'avantage de présenter trois garages parfaitement couverts et fermés.Cette annonce référence 234344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49** ** ** ** **44.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr